第20节
“公司的事，要我去一趟京都，可能得四五个月时间，你一个人带着孩子没问题吧？”李生有些内疚，看得出来，叶小丽在很努力的适应现在的环境，原本很内向的人，现在都开始和邻居来往，学习怎么在市里生活。结果在这种时候，他却要丢下她一个人独自带着三个孩子？
“你工作要紧。”叶小丽没有半点犹豫，就回答道。
叶小丽不知道李生具体做什么，但是能够被公司派到首都做事，肯定是大事，本来赚钱就辛苦，都是为了家里能过上更好的日子，想想现在家里的开销，光两个孩子学习班每月就得交一千多块钱，她又待在家里，所有的压力都在李生身上，她只会心疼李生，哪里还会抱怨他其他。
“你放心，三个孩子我会照顾好，你只管去工作。”叶小丽反倒安抚起李生。
“孩子我倒不担心，就是你一个人在这，要不我把小青叫回来。”李生想了想，说道。
“不用，我刚还想跟你说呢！这两天认识了不少同小区的人，都特别好相处，也都在家带孩子，老公也都经常出差，我们正好相互照应。”叶小丽赶紧说道。
李生还是不放心，想着龙腾不忙，就打电话过去叫李阿姨过来，至于那边的伙食，愿意自己烧就给钱买菜，不愿意就在外面吃，他给补贴。
家里安排妥当，李生第二天就离开临州市前往首都，华国的中心。
到了这之后，李生不急着办事，反正时间充足，干脆先玩了一圈回来。
看了升国旗，逛了□□，爬了长城，吃了这边的本地美食，已经是五天后。
李生对孩子们形容完北京，答应下次带他们来之后，又和叶小丽闲聊了几句，挂了电话，拿出地图在那圈圈点点。
前世也没来过京城，对这边的地理位置真的不清楚，但是把房子买在二环内总不会错，还有这些小学中学大学边上的房子，李生犹豫了一下，决定还是选择大学边上的房子。
他的孩子肯定在老家上学，只能等大学才有可能到这里，就算到不了京都也没事，这地方的房子就不愁粗出去。
尤其诺诺和娜娜，以后这里的房租就够她们过上比一般人充裕的生活，就李生目前的想法是希望女儿能轻松幸福的过完一生。
倒不是男女偏见，不得不面对现实的是，在华国，太强势的女人很难找到幸福。几千年的历史，不是那么容易改变。
当然，如果两个孩子有能力，有想法，李生也会全力支持，但是作为父亲，他更希望她们能找到好的归宿。
今年不知道什么原因，房价不升反降，这对于李生来说是一个很好的消息。
本来李生以为这边房子很难买，结果找了才发现，大城市就是大城市，中介所已经比比皆是，根本不需要像在临州市那样，自己一家家跑。
对比了好几家，李生进入一家相对较大，客源比较多的介绍所。
才进去，里面的小姑娘就很热情的迎上来，“先生请问要租房还是买房？”
“我想看看房子，合适的话就买下来。”李生直接说出目的。
二环的房子面积普遍不大，李生看了一圈，大多六十七十平左右，还有不少四十几平的房子，然后指着一个后世被传为天价小区的房子问道：“这里多少钱？”
“这里的小区新建不久，房主买来当新房用的，装修好没多久，有了出国的机会，所以打算把房子卖了。”小姑娘仔细的介绍房子的来源，然后才开始说价格，“房子七十平米，三室一厅，房主报价三十五万。”
三十五万，也就是说五千一平米，李生恍惚了一下，看着同小区的房子还有不少在卖，就问道：“我能去看看房子吧？”
二手房不比新房，必须小心一点，没有观察仔细，肯定不能随意就买房子。
小区是九五年才建成的新小区，这里不远就有小学和中学，妥妥的学区房，外面的绿化不错，两梯四户的房子。
“这里实用面积多少？”七十平米装修成三室一厅，显得特别拥挤，至少在李生看来特别局促。
“房子实用面子六十平米，不过原来的房主很会利用空间，您看主卧和次卧，都做了嵌入式衣柜，相当于省了衣柜的空间，还有这里的婴儿房，设计的也非常棒。”小姑娘把所有门打开，有些羡慕的看着这里的房子。
北漂三年，卖了不少房子，自己却不能拥有，想想自己那点工资，一百年也买不上这样的房子。
房子有一个阳台，李生走过去看看，整体感觉还不错，就问道：“问下房主，如果付全款能优惠多少？”
“您要付全款？”小姑娘眸光一闪，“我这就帮您问问看。”
没多久，小姑娘跑回来，说道：“房主说，如果付全款，能给您少五千块钱。”
李生好笑的看着她，“五千块钱？这房主可够大方啊？”
小姑娘笑笑，“先生，这里的房子非常抢手，要不是房主要出国，也不会卖掉，您看看这里的装修，全都是新的，还没入住，相当于您买了房子，还省了装修的钱，多划算。”
“别管这些，这样，你再去跟他谈，在这基础上能少多少我就给你百分之五的回扣。”李生摆手让她再去谈，这几天他可看了不少报纸，房价都在下跌，他还真不愁没地方买。
趁着她去谈价，李生在房子外面转悠，这是一栋品字形楼房，他看的这间属于中间两间的一间，也就是说，左右两边的房子是大户型？不知道有没有出售，等下问问小姑娘。
“就是这里？”两个穿着西装的青年走李生。
“请问是方宇先生吗？我们把企划书带来了，您看看怎么样？”
第33章 错认
李生回头看了一下，确定这里没有别人, 正打算告诉他认错人的时候, 就见后面的小伙子走上前，歉意的说道：“不好意思, 我朋友认错人了。”说完，拉着认错李生的青年往前面的房子走去。
“他不是方宇先生？”认错人的青年有些迷糊。
“阿青你太紧张了，这样很容易出错, 我们先平缓心情，一定要用最好的状态来面对方宇先生。”王康荣安抚好许青, 回头再次对李生抱歉的笑笑，然后就开始低头看资料。
耸耸肩，李生转身回屋, 仔细观察房间设计和装修, 也许是因为用作新房, 明显花费很多心思，尤其那间婴儿房，还做了很可爱的彩绘，留了一些地方没有涂色, 仔细一看，就能发现那里只要涂上不同的颜料，就能变成男孩的房间和女孩的房间，肯定是为未来不知男女的宝宝故意这么设计, 这大城市的人就是会玩。
看到一半, 小姑娘踩着高跟鞋风风火火的回来了。
“幸不辱命, 最低三十二万，不过必须全款。”小姑娘笑着说道。
幸不辱命？我看是幸不辱钱，李生心里嘀咕一句，随即点头道：“可以，对了，我还不知道怎么称呼你？”
“我叫王思雨，您叫我小雨就行。”小雨又带着李生把整个房间转了一圈，笑道：“如果没有其他问题，那您跟我回中介所签合同，一应证件我们都会帮您代办，不过今天星期天，过户需要明天才能办理。”
这也是李生为什么找中介所的原因，自己买二手房的话，手续繁琐，产权方面可能也会交割不清，不如花点中介费来的安生。
回到中介所，李生和早在那等着的房主见了面，一米八七的大高个子，站在只有一米七五的李生面前，瞬间把李生比成小矮子，往后退了几步，李生拒绝跟他站的太近。
“这位就是房主向先生，向先生，这位是要买房的李先生，您二位先坐一下，我去准备合同。”李生两人仔细看完合同，签完字，然后把一半现金转到中介所，剩余的钱等过完户再给。
京都的房子，京都花园的房子，就这么被他买到手了？
宾馆里，李生坐在椅子上已经发蒙很久，二十几万一平米的房子，被他三十二万就买下了？有什么赚钱比这快啊！
说起来李生这辈子也买了不少房，日后增值都非常可观，可是跟京都比起来，他还是不争气的激动不已。
第二天，李生早早来到中介所，见到向先生的时候，两人闲聊了几句。
“我觉得国内现在的发展挺好，不一定要去国外。”买了人家的房子，李生忍不住劝了一句。
你说要在国外工作多少年？才能买得起一七年的京都二环房子？
“我不出国，是我前未婚妻出国。”向先生笑笑，语气淡然。
李生愣了一下，这话信息量好大，所以是他未婚妻要出国，不愿意结婚了？向先生看着婚房伤心干脆卖了？
猜了好几个版本，李生觉得这个最靠谱，当然，嘴上还是安慰道：“天涯何处无芳草，向先生这么英俊的人，肯定能找到合适自己的人。”作为一个陌生人，别的也就不好多说了。
“谢谢。”
一时间，气氛有些尴尬，还好小雨拿着资料回来了。
“向先生有车，我们就坐向先生的车去交易中心。”
中介所有自己的渠道，很快就过好户，李生拿着证件和钥匙，跟向先生握了握手，这套房子就彻底属于李生。
“为表感谢，不如我请你吃饭吧。”李生对小雨说道。
“我的荣幸。”小雨上下打量李生，看着挺清秀正派，谁知道他会不会压着回扣不给她，或者叫她陪睡才肯给钱？
不管了，一千多块钱呢！不就吃顿饭吗？如果他有别的心思，大不了不要这笔钱。
李生找了一家中等的饭馆，要了个小包厢，侧头对还站在门口的小雨说道：“进来啊！”
小雨左右看了看，还好，木雕镂空的墙门，如果出点什么事，只要大喊就能被人听见，握了握拳，坐到李生对面。
“你看看有什么喜欢吃的？”李生点了四菜一汤，然后将菜单递给小雨。
“不用了，这样就很好。”小雨摆手，等着他接下来打算干嘛。
李生点点头，今天早上起来兴奋的连早饭都没吃，现在还真有些饿，饭菜一上来，跟小雨客气了一声就埋头吃饭。
难道真的只是吃饭？小雨疑惑的看着李生。
“怎么？饭菜不合胃口？”李生看小雨一粒米一粒米的往嘴里挑，忍不住问道。
“没有，就是我还不是很饿。”小雨赶紧摇头，舀了一碗汤慢悠悠喝着。
吃的半饱之后，李生才将包里的信封给王小雨，“这是昨天答应你的，点点看。”
一千三，比答应的还多了点，小雨点完之后看着李生，觉得他还有话要说。
“你在北京卖了多久的房子？”
“有三四年了。”小雨不明白他问这个干嘛。
“是这样，我想叫你再找找性价比高的房子，就像我刚买的这套房，当然，接下来的房子我不再付全款，所以要靠你帮忙谈价格，老规矩，只要低于报价的差额，全部百分之五。”
小雨沉吟少许，“您还要多少？”
“至少四五套。”李生算了算自己的存款，买西子湾那边的房子之后，还有三百万左右，后来网吧陆陆续续的收入，又有三百五十万的样子，今天花了三十二万，也就是说最后还剩三百十五万左右。
小雨双眼一亮，嘴角微微扬起，“ok，等我的消息。”
“我觉得京都花园就很不错，优选这个小区，如果实在没有，也要在二环内。”他有三个孩子，总要差不多。
刚买下的房子装修很好，只要补齐家电就能入住，李生先去买了床和被子之类的东西，收拾完下午就能入住，后续的东西可以慢慢加购。
接下来，李生也没有寄希望于王思雨，开始在北京转悠起来，三天后，他在处于三环靠近四环的一条街看到很多老旧的房子。
这些房子如果在二环他还真不敢买，万一不能拆迁怎么办，三环的话？特意去打听了一下，也不是什么名人居住过的地儿，那就更没问题了，在附近找了家中介所，还真有卖。
一间十几平米的房子，要价五万，对于现在的房价来说，有些贵了，毕竟这时候的三环可不比后世，尤其这里本地人，觉得二环外都是乡下人，谁能想到京都以后连五环的房子都让人望而兴叹。
这边正准备谈，王思雨就打来电话。
“同小区同户型的倒是还有一套，还是毛胚房，房主开价三十四万，另外还有一套大户型的，一百六十八平米，要价八十五万，您看看您什么时候有时间，我带您去看看。”
“我今天就有时间，一会下午一点半在小区门口见吧！”
“好的！”
李生回头看看这片旧房子，决定等看完京都花园再来这里。
同户型的房子就在隔壁一栋，和之前买的那套差不多，因为李生给的回扣，小雨很尽心，房子最终花了三十一买下，还有一套大户型的房子又在另一栋，坐北朝南的好房，精装没有入住。
可惜房主不愿意降价，这套房子确实很好，又磨了两天，那边答应最多少一万，李生犹豫了半天，最终拍板买下，两套房子全都选择贷款，这方面也交给了中介来办，办理过程中，李生通过另外一家中介买了两个七十五平米的房子。
他仔细想过，以后这个大的留给小宝结婚用，小的房子伊诺和伊娜一人两套，算是给她们的嫁妆。
除了第一套房子自住，李生把其他房子全部简单装修，添置了家电，然后托小雨租出去，以租养贷，他选的房子位置好，又都是新房，很容易就租了出去，四套房子的租金还了房贷还能剩个七/八百，够他一个月吃喝。