北方有雪 第97节

    “北区拆迁的事儿，我需要你。”贺图南直截了当，那群老百姓，大约是素久了，一听说有吸血吃肉的好事，全都沸腾了，跟政府谈，跟政府狮子大开口，政府也没这么多钱的，可北区卡着去新区的交通要道，这路得修，这城市形象要建设。
    北区早不是那个北区了。
    走了的，便走了，留下的终于熬过了最难的先头几年，等农民工一入城，这房子便金贵起来，做起出租、□□、餐饮、娱乐五花八门的生意。
    两人在小餐馆吃了顿饭，孙晚秋说：“我以为你在外过几年，不习惯家里了。”
    她瞅瞅这儿的环境，再看他这么个人，总归不搭，贺图南把筷子一掰：“你看我有吗？”
    他到哪儿，就会迅速和环境融为一体。
    “那我有话直说好了，确实，年前工地就有不好的苗头，年一过，我看更不行了，你这个时候回来掺和房子，我真有点摸不着头脑。”
    贺图南错了个响指，让人拿两罐啤酒。
    他简单易懂地分析了下美国次贷危机对全球经济的影响，孙晚秋听完，说，“我知道，我也看新闻了大概了解是怎么回事，照这么说的话，房子肯定要降，卖不动，到时大环境不会好，你弄这个项目，不怕吗？到时，恐怕都没人拿地盖房，卖谁去？”
    贺图南随口夸了句这家小菜不错。
    “北区的城改，跟政府挂钩，虽然上头是让市场来运作，根本原因，是没那么多资金砸里面，可这个活儿还得干，我要挣钱，北区要高赔偿，上头想把路打通要政绩，这是个机会。”
    孙晚秋很好奇：“你能让大家都满意？那么多企业，没一个接北区改造的，你就没想过原因？”
    “因为没有前例，谁也不敢做第一个吃螃蟹的人，更何况今年形式这么糟，形式越糟，上头越要想办法，这条路一旦打通，到时这里会建成标准的城市综合体。”
    “但我听说，北区提的条件非常高，开发商都吓跑了，这事儿风传两年了，到现在都没动静。”
    “这不很快就有动静了吗？”贺图南晃了晃啤酒罐。
    “那么大的安置体量，你这楼怎么盖啊？”孙晚秋只关心最实际的，“你总得有打算吧？”
    “他们不是既要房，又要商业吗？那就底下商铺，上头住宅，把容积率做到极致，一样的地，盖两倍甚至更多的房。”
    “那也得合乎标准吧？”她大口吃面，腮帮子鼓老高。
    “人是活的，标准也是活的。”贺图南把空罐一丢，准确地投进了垃圾桶。
    “你让我考虑考虑，不能你在这海阔天空地说一通，我就跟着你了。”
    贺图南意味深长冲她一笑：“可以，你不好了，我也不会留情面的。”
    孙晚秋说：“那是，老板不行了，员工得跑路，员工要是自己不行，那也得随老板处置。”
    “你会用电脑吗？”
    “会。”
    “公司初创，有时分工可能没那么明确，有些事需要你来做的话，你行吗？”
    孙晚秋点头：“给钱我就行。”
    她没考虑太久，很快，跟着贺图南进入公司，做前期调研，把北区的情况摸排一遍，整理材料，给上头提交了调查分析报告。
    恰逢此时，北区发生了火灾，自建房乱七八糟堵了路，满大街违章建筑，消防车进不去，死了几个外来民工，舆论一下起来，媒体把北区这近十年的事儿数落一遍。
    本来事情进展还有些拖拉，这事一出，贺图南公司后续事宜变得顺利起来。
    拆迁许可证办下来后，主管部门发了《拆迁公告》。
    社区开始做大家工作。
    拆迁的事，沸沸扬扬传了两载，几度亢奋，几度失落，年前都说这事要黄了，不拆了，开始有人抱怨，说再不签约，真是要黄的，看到时怎么办，谁也捞不着好处。大家聚在一起，说只要有人条件一答应，立马就签。
    谁答应你？人群里传出一声冷笑，又吵起来。
    没想到，开了春，这事推的极快。
    贺图南亲自往北区跑了几趟。
    这地儿是越来越糟，到处是垃圾，污水，电线像乌黑的毛线团，房子多出个棚，从底下过，头顶是一线天。那些暧昧不明的店面，门口站着穿豹纹皮短裙的姑娘，嘴巴血红，看不出年纪。
    自建房里，没有下水，冬天取暖只能烧小锅炉，每年都有火灾发生，直到今年，死了人。
    贺图南那张脸太干净，行走街头，跟这里格格不入，孙晚秋见他皮鞋落了层灰，建议说：“贺总你还是穿球鞋吧。”她对他的称呼，改的非常自然，她从不在他跟前主动提展颜，贺图南现在的身份，是她的老板，她不掺和老板的私事。
    孙晚秋扫着周边环境，心想，十年河东，十年河西，七八年前，这里还是下岗工人的伤心地，眼下，却是暴富的机会来了。
    只有小展村，无数个小展村，窝在山沟里，永生永世都没任何机会。
    跟在旁边的策划经理陈路，跳槽过来的。陈璐原来在云上，今年一开年，大家都看出行业不景气，裁员的裁员，关铺的关铺，每个人都要想想退路。贺图南名不见经传，突然冒出来一样，公司改了名，叫新世界，他确实够新，人年轻，又是大城市回来的，一出手，就接了谁也没敢接的城改项目，政府隐退，让他跟这些老百姓缠去，陈路决定也冒次险，云上是本市老牌房企，资金链也能说断就断，银行催着还款，房子却卖不动，只能降价，保住现金流。陈路有危机意识，贺图南的新世界，虽然陌生，但这是本市第一个大的城改项目，政府虽然说企业主导，但还是要兜底的，开了局，轻易不能撤。
    贺图南问陈路跟设计院那边谈的怎么样了，陈路说：“那边负责人想跟您约个时间见面。”
    “说什么了吗？”贺图南是要见的，让陈路过去，是先听下设计院那边初步想法。
    陈路跟设计院打过不少交道，有些人，技术很强，沟通能力却一言难尽，脾气又直，他委婉说：“那边负责人说，有些问题得跟贺总见面沟通。”
    贺图南避开地上污水，站在一家门面前头，仰起头，看了看正在加高的楼层。
    听说要拆迁了，这样做的不止一户。
    孙晚秋拍了照。
    有些人家，却无论如何都不肯拆。逼紧了，老汉扛了个煤气罐，直接跑拆迁办闹，罐子倒是夺了下来，可人往地上一躺，说哪怕挖掘机来了，也不走。
    拆迁办说，大爷您倒是先起来啊，您堵门口，我们这怎么办公啊，什么样子啊这是？再不起，我们只能请了啊。
    老汉说要去xx告状，拆迁办被缠的头疼，说去吧去吧，去北京吧，看北京能不能给你一千万。
    这其中，有徐牧远家，贺图南听孙晚秋说时，稍觉意外：“他家里没有门面，也没出租，为什么不愿意？”
    孙晚秋脚上缠了个塑料袋，踢开说：“因为七大姑八大姨都掺和进来了，我上次去做工作，徐牧远的姑姑，大伯，乌泱泱挤了一屋子，跟我吵个不停，他爸妈倒没说什么。”
    “跟他们有关吗？”
    孙晚秋说：“没关，但一听说有钱，就有关了，我看徐牧远父母都是老实人，架不住一大家人出馊主意，贺总还是跟徐牧远直接联系吧，让他来做家里的工作，还有，”她顿了顿，就指着眼前这户违建门面，“贺总知道吗？这家，可能跟你家里有点渊源。”
    贺图南扬眉，孙晚秋讳莫如深看着他，她本来，对当年那个案子只是听了许多流言，从没问过展颜。
    他一下就从孙晚秋的目光里领会到了，神情淡淡：“张东子的家？”
    孙晚秋深呼口气：“他家里知道这个项目是你做，联合了好几户，说，任你在这盖广场还是盖大楼，他们死都不会走。”
    贺图南讥诮一笑：“死都不会走，还加高做什么？”
    两年过去，没有开发商接手，北区本来已决定忘记此事，新世界一来，人人都又活了一遍，高兴的心里直发抖，没个一年半载，这抖消停不了。
    他身后不远处，写着“欢欢喜喜领补偿，高高兴兴搬新房”的宣传牌，已经被人恶意抠去一片，泼了污水。
    这座北方城市，第一次大规模拆迁，这里头的世间百态，足以让所有人都大开眼界。也许，人本来就是这个样子，熙熙攘攘，利益所驱，无人能免俗。
    好像这辈子只有这么一个机会，无论如何，所有人都要拼命勾住了。
    孙晚秋晃了晃相机：“我从头到尾都拍了照，也录了音，我猜，下一步肯定要谈钱的，到时就不知道要多少了，贺总你看，要不要也经徐牧远搭个线？”
    “不用，”贺图南吐出两个字，声音压抑又冷酷，“我要让他不光一分钱拿不到，还要倒贴。”
    作者有话说：
    改好了。
    第74章
    公司跟设计院第一次碰头,算是意向会。第二次，杨工带展颜还有一个负责结构的年轻男孩鲁伟明，过来见贺图南。
    杨工一贯不修边幅,穿着运动服,背个包,像中年旅游团的。鲁伟明说杨工这样会不会对甲方不够尊重，杨工说,甲方比你还土。鲁伟明穿得干干净净，鞋子一尘不染，头发也梳得一丝不苟。
    再看展颜,他每次都不好意思多看她，她怎么都好看,今天涂了口红描了眉，连粉底都不用,像一幅画,稍稍上色就艳光大作。
    新世界简单装修了下，风格简洁，贺图南的办公室更简洁。杨工见多识广,越是有点年岁的,事业又有些成就的，大都热爱风水，办公室布局甚为讲究,每个小物件,该怎么放都是大师指点过的,不能乱碰。几年前,他带人跟甲方开方案会,不小心碰翻了一个什么器具,里头装着土，就只是土，那老板忍着没发作，事后却判设计院出局，真他妈离谱。
    幸亏贺图南足够年轻，他们进来时，贺图南正在打电话，这是他的习惯，要站着，来回走动。阳历三月，他就只穿件衬衫，好像极不怕冷，宽肩细腰，杨工看到他的脸，觉得贺图南跟想象中的依旧有差距，未免太清俊了，乍一看，蛮文气，跟土老板们的传统刻板印象，南辕北辙。
    贺图南跟电话那头说了句什么，挂掉了，过来跟杨工握手，他非常节制，请几人坐下。
    “这两位是？”他主动问，他时常微笑，区别在于眼里有没有真正的笑意，展颜不用杨工说，介绍了自己，贺图南的目光从她身上蜻蜓点水掠过去，她化了妆，穿一件蓝色毛衣，半裙，姜黄色，配色非常大胆，至少大街上没有女孩子这么穿。
    他心里发笑，他的小妹，原来还能这样，他以前讨厌这个称呼，后来，却成钟爱，小妹，小妹，辗转于口齿唇舌间，柔情缱绻。
    秘书进来送茶水，贺图南亲自递给杨工，杨工连忙去接：“贺总客气。”他递给她时，展颜也学杨工，她低头，不知道泡的什么茶叶，入口醇甜。
    茶喝了，也该干活了，杨工把机会给她，展颜把图纸拿给贺图南看，完全按商品房的规格对标安置房，贺图南听得莞尔，她说的倒全面，消防也懂的，甚至给农用车安排了车位。
    “我们考虑的是，安置房立面也不能太单一，毕竟，这块连接新老城区，尽可能的跟城市环境不要太脱节。博物馆这块，我觉得保留会更好，它其实可以看作是对北区记忆的一个延续，同时还能成为一个公共活动的空间。”
    “这种户型，南向的房间多，采光非常充足，屋子的亮度就会大大提高。”
    她说了许多关键点，也不晓得他是个什么态度，见他不打断，也没问题，就一直说下去，说完了，杨工又做了点补充。
    贺图南没直接点评，而是问：“杨工以前有没有接过安置房的项目？”
    杨工听出他话外意思，说：“咱们跟政府一样，对城改是摸着石头过河，贺总有想法可以直说。”
    贺图南说：“都一样，我是觉得既然都是第一次，不妨大胆点儿。”他有点头疼，设计院根本没领会公司的意图，也不知道意向会上都谈了什么，展颜连农用车车位都搞出来了。
    他不是什么都不懂的狗屁开发商，也许，恰恰是太懂了，展颜在听他说户型要纯北朝向时，人愣了下，她当然知道这意味着什么，跟杨工一个对视，说道：
    “贺总，您从成本方面考虑，我们都能理解，您看，”她把设计院为甲方节省成本的一份详细列表，打印出来，递给了他，“比如在玻璃材质上的选择，普通玻璃要比xx玻璃一平方便宜30块。如果房子是一百平，那么一平米房价，大概就能便宜十块钱。”
    她的意思是这些小细节，设计院是替他着想了的，但大方面，最起码要能满足人居需求。贺图南千方百计提高容积率，那样的房子盖起来，以后，便是想再整改都没有空间。
    “单面宽朝南配上那么高的容积率，舒适度都会大打折扣，更何况是纯北朝向？贺总是市里城改项目第一人，您做出来的东西，有可能会成为一种模式，一个标杆，所以，是不是能尽可能地不只考虑当下，二十年，三十年后呢？”
    展颜说完，杨工觉得非常满意，该坚持坚持，但还是要看贺图南的意思。眼见到饭点，贺图南说一起吃个饭吧，继续谈，对她那番话，不置可否。
    北方的三月，大街上还有人裹着袄子，风惯常的野，贺图南只穿件衬衫，罩了风衣，也许是衬衫颜色深，衬得他脸白，展颜这才惊觉，他皮肤竟然有点像初见。
    饭局这两个字总是很暧昧，觥筹交错间，你来我往，为什么事情更容易在饭局上谈成呢？杨工不擅长，展颜也不擅长，鲁伟明清清爽爽一个小伙子，经验更少。
    但也没旁人，贺图南问杨工：“附近有家淮扬菜不错，杨工看行吗？”
    杨工对吃没什么讲究，当然说好，淮扬菜，他说出那三个字，她心里就被春天的杨絮惹了一阵痒，她也不是那么讲究吃，但跟他一起吃过的，就是好的，统统为好，她跟在他身后，进了餐厅。
    淮扬菜也不会老的呀，没有小，没有长大，淮扬菜还是淮扬菜，一直都被人叫淮扬菜，怎么这么永恒呢？她想到这点，甚至羡慕淮扬菜。
    一到饭桌上，菜上来，酒上来，人忽然就没那么拘束了，杨工说贺总您是一中毕业的？把展颜一拍，说小展也是，她眼睛望过来，不像在他办公室，公事公办讲工作，贺图南坐她对面，眼睛里闪着点意味不明的东西，他以前也爱凝视她，她都快忘光了，头顶灯亮，远比除夕夜那晚亮。
    她又想起来他以前的眼神，隔了许多个日夜，在酒气饭菜间，像梦的另一端，挨着苦辣辣的现实——他不是图南哥哥了。
    “展小姐高中在一中念的？哪一届？”他问的浑然天成，真的像闲聊，展颜微微抿嘴，“记不得了。”她去夹狮子头，真是怪了，滑溜溜的，一筷子下去，滚出碗外头。
    杨工挺错愕的，这女孩子……汤汁搞了一片，展颜说句不好意思，贺图南已经把纸巾盒递了过来，鲁伟明忙先接住，给她擦，贺图南瞥了眼这个不善言辞，跟着来学习的年轻人。