我这糟心的重生 第245节

    其实齐大姐有些不高兴，弟弟家日子不错，听说弟媳妇娘家还分了起码两套，现在手里六七套房，对亲大姐还这么抠儿。
    不过想到这房不是弟弟的，又是为孙子上学，齐大姐爽快应了。
    开始刘凤女不知道房子还要过户，齐志军提出时，刘凤女当时就懵了，“怎么还得过户？难道得把房子过户给大姐？”
    “不是过户给大姐，是得过到外甥名下。”齐志军道，“要不怎么叫学区房呢。”
    于财上事情上，刘凤女向来警醒。
    当年婆家拆迁，几个大姑姐就很想分家产的。再加上林特是学法律的，刘凤女说，“这事儿你别急，我得问问懂法的。”
    晚上给林特拨了个网络视频电话，林特跟刘凤女平时的交流并不多。见到刘凤女的电话，林特问的直接，“妈，有什么事？”
    母女俩嘘寒问暖都没一句，刘凤女就直接跟林特说了这事。
    林特问，“齐叔叔在吗？”
    “就在身边儿呢。”
    齐志军挤进镜头跟林特打个招呼，林特说，“正好，齐叔叔，您跟我妈一起听听。”
    “接下来，我会用最通俗的语言，说一说这件事的风险。恐怕不大好听，你们不要介意。”林特端起马克杯喝口咖啡。
    齐志军说，“不介意，你只管说。”
    “第一，”林特从视频中看向刘凤女，“妈，这是你单独从娘家继承的只属于你一个人的财产。你明白吗？你跟齐叔叔结婚多年，你们的财产，除了这处房子，都是共同财产。只有这处房子，是完全属于你一个人的。”
    “我明白啊。”
    “你不明白。一旦发生转让，尤其是你们说的这种转让，哪怕以后房子再要回来，这就属于你们夫妻的共同财产了。从法律上讲，这是一种合理合法的侵吞单方财产的行为。”
    齐志军顿时尴尬起来。
    林特一向细致，“齐叔叔，我只是从法律角度上解释一下。”
    齐志军放松些，天地良心，他跟凤女这些年的夫妻，家庭和睦，儿子也有出息。他对林特尚且愿意行善，是真的没二心。
    刘凤女自己就说，“放一千个心吧，你齐叔叔什么人，我最知道了！”
    林特继续道，“还有，法律上，房子一旦过户，那就彻底与你们无关了。”
    齐志军说，“就是借住几年，主要是用那房子的学区。”
    “过户之后，那房子已经与你们与无，从法律上讲，那不是借助，那是人家住自己的房子。”林特道，“还有，你们得去了解一下关于学位的事。一处房子，有几个学位，这都是有规定的。不是说孩子户口在这儿，就一定能上这学区对应的学校。我打个比方，一处房迁进三家有适龄入学的孩子来，难道这三家孩子都能上这学区的学校？”
    “你们去打听一下，我有同学做律师，我也帮你们问一下。”林特还在国外，听到这话，齐志军说，“麻烦你了，小特。”
    “这有什么麻烦的。”林特与齐志军关系不错，主要有秦耀祖衬托，齐志军格外人品出众。
    刘凤女急着问，“那这房能不能过户啊？”
    林特想了想，“这种事应该不罕见，如果一定要过户，提前签好借房合约，还有房产过户最好不用赠予方式，用买卖的方式，钱款不必真正成交。还有，签合同时一起录像。这样，即便对方反悔，我也有把握替你们打官司要回来！”
    齐志军心里石头落了地。
    刘凤女还有些私房话想跟林特说，等齐志军不在时她打电话给林特，跟林特嘀咕一通齐志军就知道做好人，租金都每月只收四千。
    林特单手撑下巴，“明白人当然得知齐叔叔的情，明白齐叔叔冒的风险，受的损失。要是个糊涂人，怕还得说你们没亲情，就知道钱。”
    “我就是这么说。”刘凤女可算是找到知音，“齐硕那几个姑姑，都心眼儿贼多，恐怕不念你齐叔叔的好。”
    林特道，“人家亲姐弟，怎么会说齐叔叔不好呢，说也是说你不好，都是你抠门，齐叔叔在家做不了主。”
    刘凤女没想到这一层，瞪大眼睛，“那我可冤死了！我一个不字都没说！”
    “你是一个不字都没说，你就差怨气冲天了。”林特道。
    “你这孩子，怎么说话呢。”刘凤女也不否认自己的不乐意，“叫谁谁能乐意啊！非但有风险，你不知道这世上，你给人东西倒罢了，不然，哪怕是借她的，到时要也不好要的。”
    林特道，“不愿意就说不愿意好，那是你的房的，不愿意可以不借。”
    “我这不是看你齐叔叔面子么。”要就大姑姐，才没这么大面子呢。
    林特也没安慰刘凤女，“那还抱怨什么。妈，没事儿就挂了吧。我得跟姥姥聊天了。”挂掉刘凤女的视频，林特转而跟姥姥聊天去了。
    林特给拟的借房合约，请懂行的律师看过，才从网上发了文档过去。
    可签合约的时候又出了事，齐大姐深觉受到侮辱，直接说不借了！
    刘凤女一喜，当真就愿意齐大姐立刻打道回府，不借她房才好。
    齐志军劝大姐，“大姐，这要是我的房子，我什么都不让大姐签，这是我岳父岳母给齐硕妈的房子。大姐，我是跟岳父说了跟岳母说，说句不好听的，大姐，咱们现在干的这事，在法律上就有侵吞齐硕妈个人财产的嫌疑。”
    齐大姐看向刘凤女，“看来是弟妹不放心我。”
    刘凤女道，“我要不放心，就直接说不错了。我们小特说了，亲戚是亲戚，就因为是亲戚，才得把事做得更细致。大姐要不愿意，就算了。”
    齐大姐的儿子劝着，齐志军也跟大姐说几句好话，齐大姐这才不说什么了。
    这样有录像有合约，刘凤女才同意去办理过户手续。
    齐大姐心里琢磨着，想着刘凤凤前头那闺女就是学法律的，应该就是那闺女给你们出的主意。
    哪怕是知道，齐大姐也就是私下跟姐妹们念叨一通，齐家都知道林特大学就是a大法律系，如今更是在米国读博士，以后说不定谁就用得上人家这关系。
    所以，个顶个的跟刘凤女可客气了。
    尤其是齐三姐，齐三姐家的儿子较齐硕大两岁，正在申请国外研究生，也是想去米国读研的。
    齐三姐就各种求到刘凤女这里来，把刘凤女哄的乐颠颠的。因为许多国外大学都需要推荐信，最好能有一张国外大学教授的推荐信，那样得到offer的机率会大大增加。
    当初林特能申请到好大学，跟她的推荐信十分有份量是有一定关系的。
    刘凤女在视频电话里跟林特说了这事，林特先是问这男孩子本科大学，再让刘凤女把这男孩子的大学成绩单发一份过来。
    待林特接到这男孩子的成绩单，直接同刘凤女道，“这样的成绩只能申请非常一般的大学，在国内试试看，能不能拿到本专业教授的推荐信吧。”
    刘凤女说，“你不是说那个魏女士在米国十分有门路，对你也很好么？”
    “魏女士是对我不错。但这样的成绩根本拿不出手。”林特靠着椅背，双手交叉，瞥屏幕上的成绩单一眼，“我难道拿着这种成绩去求人，求人是要花费人情的？我当初是魏女士主动提的，如果是小硕申请大学，为小硕求人还算了。我根本不认识这个人，干嘛要为他去求人。”
    “这不是你齐叔叔外甥么？”齐三姐跟刘凤女关系一直不错，刘凤女也答应三姑姐了。
    林特完全不讲情面，“齐叔叔外甥多了！要值得去托人，托人问问还罢了。成绩是一般中的一般，大学四年，每个学期都有挂科，一次奖学金的经历都没有，三等都拿不到。家里有钱，愿意出国镀金是他的自由。反正，这种成绩，我是不会帮忙的。”
    说完，直接结束通话。
    刘凤女在林特这儿撞了个鼻青脸肿。
    以前刘凤女觉着林特话少，性子也软，如今才知道，完全不软啊。
    时不时就给她碰个壁啥的。
    林特就是不惯着刘凤女，有什么说什么，直抒胸臆。
    但不论刘凤女还是齐志军都说不出林特的不是，一入大三，林特就问齐硕有没有出国留学的打算。
    齐硕原本对读研兴趣不大，但有个读博的姐姐，齐硕也想，不如读个研吧。目标定的挺高，就是b大计算机专业。
    林特就开始帮他打听b大计算机方面的导师，发给齐硕很多研究生方向的资料。
    可以说，齐硕考研前，林特就帮他牵桥搭线的跟导师认识了。
    只要文化成绩过线，录取问题不大。
    林特对齐硕是真好，但齐家其他亲戚，林特基本当他们陌生人一样。
    划出这条线，像齐志军，就明白林特的原则，一般乱七八糟的事也就不打扰林特了。
    如刘凤女，虽不如齐志军灵光，不过，撞墙次数多了，也就明白了。
    第265章 番外五 元宝纪事(一大早，天蒙蒙亮，林百亩)
    一大早, 天蒙蒙亮，林百亩就起来了。
    他习惯早起。
    正是快夏收的时候，田里麦子开始灌浆, 他喜欢早上去田里转转。
    村里人都起的早，见着林百亩都会打声招呼，有叫“百亩哥”的，有喊“百亩叔”的。一村儿的人，祖上十几辈子就认识，多少都沾些亲。
    林百亩笑呵呵的应着, 也跟人谈论几句。
    他这一笑，倒把跟他打招呼的人惊的不轻，想这从来总是阴着脸，好像谁欠他八百吊钱的林老抠儿怎么突然笑了，莫不是发财了！
    林百亩在村口遇着族兄林鹊, 林鹊一身酱色长袍马褂，脑后拖着与林百亩一样的小辫儿。林鹊身边跟着个高个子少年，少年穿城里流行的西式衣裳，颜色不太吉利, 雪雪白的薄褂子，下身是条深色长裤, 褂子下摆塞进裤腰用腰带扎紧，格外齐整。
    见到林鹊时, 林百亩露出平时无二致的笑容, 凑过去打招呼，“鹊大哥, 你也来看地。”
    “没什么事，过来看看。”林鹊对林百亩点点头, 林百亩接着夸这少年，“申哥儿回来了，唉哟，申哥儿这衣裳是城里人才穿的吧，真不错，显得咱们申哥儿格外俊。”
    林申叫了声“百亩叔”。
    林鹊很看不上眼的瞥眼林申，轻哼一声，“也不知外头是个什么瞎穿戴，我说老子还没咽气儿呢，大早上就穿白，晦不晦气！”
    林申道，“爸，都跟你说了这叫衬衣。洋人都这么穿，我们学校也都这么穿，叫你这么一说，人家都不活了。”
    “瞎讲究，洋人懂个屁。”林鹊跟林百亩说，“家里给做的崭崭新的长袍，偏要穿这怪模怪样。外头怎么样我不管，在咱们村儿，就得入乡随俗。”
    林申身姿笔直的翻个白眼，林百亩笑着劝林鹊，“鹊大哥，申哥儿这衣裳多好看啊。说不定城里就时兴这个。”
    林鹊再哼一声，终于不再说儿子的穿戴问题。
    三人一起在村口大道往南走，林鹊问林百亩，“刚看你过来时脸上带着笑，是不是有什么喜事？”
    天边出现淡淡橘色，林百亩嘴角又忍不住泛起笑意，“我也不知道这是什么意思，可从早上一醒，我这心里就像有什么喜事似的。”
    “这怎么说？”林鹊也好奇起来。
    “鹊大哥你学问广，也帮我解解这梦。”
    林鹊是林家族长，不同于林百亩家的百来亩地，栗子沟周围千来亩地，都是林鹊的。林鹊也是林家嫡系族长，年轻时考取过秀才。
    林百亩说起自己昨晚做的梦，“昨儿晚上，我梦到在屋里炕上睡觉。”
    林申噗嗤就笑了，“百亩叔，那不是梦，你晚上肯定就是在屋儿炕上睡啊。”
    林鹊瞪林申，“听你百亩哥说。”
    林百亩继续，“不知道怎么就醒了，我就看到窗户外头金光闪闪的。还没明白怎么回事，一只大元宝就从天上落在我怀里，那大元宝那个大啊，我满怀都抱不住。那金光那个亮啊，比我上次进城时，在城里见到的电灯还要亮！”
    “唉哟，我抱着这大元宝，心里就喜欢的，爱都爱不过来。”林百亩形容自己在梦中的感受。